Ein ausdrucksstarkes Wohn- und Geschäftshaus für gehobene Ansprüche auf jeder Linie. Das Gebäudemit gläserner Eingangshalle im Süden, einer sich mäanderartig emporarbeitenden terrassierendenWest- und Ostfassade und einer aus Wärmeschutzgründen stark geschlossenen, kubisch komponiertenNordfassade erstreckt sich längs zur Elbe, an der Kreuzung Zoll- und Arkonastraße. Diearchitektonische Neugestaltung des Areals passt sich in Höhe und Größe der umgebenden Bebauungan.
Der Haupteingang in der Zollstraße beeindruckt durch eine große freundliche Glashalle, durchdie der Besucher die Büroräume des ersten Obergeschosses erreicht. Weiterer Büromietraum lässtsich in einem separaten Gebäudeabschnitt von der Arkonastraße aus erschließen. Dort befindet sichauch die Tiefgarageneinfahrt. Alle Büroräume sind großzügig und hell gestaltet und bieten eineneinmaligen Blick auf die Elbe und die historische Skyline der Stadt Magdeburg. Über angegliederteTerrassen und Balkone können Innen- und Außenbeziehungen über größtmögliche Schiebetürenhergestellt werden Arbeiten an frischer Luft und unmittelbar an der Elbe wird möglich.
Angesichtsder großzügigen Öffnungen kann tagsüber beinah im gesamten Gebäude auf Kunstlicht verzichtetwerden. Eine starke Sonnenschutzverglasung, bauliche Verschattungen durch die auskragendenDachterrassen sowie eine regenerative Kühlung über eine Wärmepumpe bieten den nötigensommerlichen Wärmeschutz ohne künstliche Sichtversperrung. Die Hauptversorgung für Heizung undWarmwasser stellt eine Erdwärmeanlage mit angeschlossener Regenwasserversickerung zurWirkungsgradsteigerung dar. Sie macht das Gebäude zu einem absolut Niedrig-Energie-Gebäude.
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